原泸县金格尔旅馆资产招租通告

　　为使国有资产保值增值，，，经1277星际电子研究决议，，，对原泸县金格尔旅馆内的住房、、茶楼及餐厅等资产整体举行公开招租，，，请意向承租人向1277星际电子提出要约。。

　　一、、招租方及拟招租标的

　　1、、招租人：：1277星际电子

　　2、、招租标的概况：：原泸县金格尔旅馆的一楼大厅、、二楼餐厅、、三楼住宿、、四楼、、五楼办公及职工宿舍所有衡宇（约12000平方米）及内部设施装备。。

　　二、、租赁用途：：住宿、、餐饮、、茶楼。。

　　三、、租赁限期：：

　　本次招租标的租赁限期拟为9年。。

　　四、、租金要求：：

　　实验租金预交制：：首年年租金不低于人民币157万元/年，，，租金每年分两次交纳，，，签署条约时交纳首年前半年租金，，，下一个交租周期提前一个月缴纳。。租金每三年调解一次，，，调解的租金标准以正式的《租赁条约》为准。。

　　五、、意向承租人的报名条件：：

　　1、、意向承租人须为依法在中华人民共和国境内注册的自力法人或具有完全民事行为能力的成年自然人。。

　　2、、意向承租人须无刑事犯罪纪录，，，近5年内未受过行政处分或行业处分，，，无不良执业纪录。。

　　3、、意向承租人须拥护党的蹊径、、目的、、政策，，，具有优异的谋划品德和社会责任。。

　　4、、意向承租人具有成熟的谋划团队，，，具有富厚的宾馆从业履历者的优先思量。。

　　六、、意向承租人提出的拟承租条件应当包括但不限于以下的内容：：

　　1、、租赁竣事，，，承租人投入的牢靠资产、、装饰装修、、设施装备等（是或否）均无偿归出租人所有，，，且出租人不予承当任何用度；；

　　2、、租赁时代，，，承租人（是或否）不得将转租转借第三人使用或私自改变衡宇用途；；

　　3、、租赁时代，，，承租人（是或否）听从出租人关于清静、、卫生等社会性事务的治理；；不得搭建违章修建物。。

　　4、、租赁时代，，，租赁标的的维修事宜及用度（是或否）由承租人承！！。

　　5、、签署正式的《租赁条约》之当日，，，承租人（是或否）向出租人缴纳条约履约包管金不低于人民币30万元，，，履约包管金用于违约赔偿。。如履约包管金缺乏赔偿，，，另行追缴。。

　　七、、现场勘查

　　意向承租人应在通告期内自行到现场实地勘查，，，意向承租人报名视为自行完成了现场实地勘查，，，对拟招租标的现状无异议。。

　　八、、报名时间

　　2020年5月28日8时30分起至2020年6月6日18时止。。

　　九、、报名方式及质料

　　1、、在报名时间内，，，意向承租人提供能够证实切合意向承租人报名条件的资料；；提供包括了租金报价、、支付方式、、租赁权力义务等拟承租条件的资料；；具有成熟的谋划团队、、具有富厚的宾馆从业履历的资料。。

　　2、、报名者须对所提交质料的真实性、、完整性、、准确性认真，，，不得弄虚作假。。对违反本通告有关要求和其他有关划定的，，，一经查实，，，作废其报名资格。。

　　3、、意向承租人向1277星际电子交报名资料时，，，须于通告期竣事（2020年6月6日18时）前向1277星际电子公司指定账户（开户名：：1277星际电子，，，开户行：：中国农业银行股份有限公司泸县支行，，，账号：：22180101040013722）缴纳签约包管金人民币10万元整作为报名条件之一。。缴纳签约包管金以资金到账时间为确认缴纳完毕时间，，，缴纳阻止时间为2020年6月6号18时，，，缴纳时必需注明：：“原金格尔大旅馆资产签约包管金”。。

　　4、、报名质料以直接送达的方式提交1277星际电子资产治理部，，，联系人：：陈玉 ；；联系电话：：0830－2839870，，，地点：：泸县玉蟾街道玉蟾大道城西加油站旁1277星际电子集团三楼。。

　　十、、承租人简直定方式及签约包管金返还条件：：

　　1、、凭证意向承租人移交的报名质料及缴纳签约包管金情形，，，招租人予以审审核实，，，予以综合种种条件后确定，，，待确定后签署正式的《租赁条约》，，，出租人与承租人的权力义务以正式的《租赁条约》为准。。

　　2、、经招租人确定的意向承租人若不与招租人签署衡宇租赁条约的，，，其所缴纳签约包管金予以没收，，，不予退还；；招租人未确定的意向承租人所缴纳的签约包管金于招租人确定意向承租人后5日内全额退还（不计息）。。

　　5、、意向性承租人与招租人签署了正式的《租赁条约》后，，，双方可以选择约定意向承租人向招租人缴纳的签约包管金人民币10万元直接转为第一年的租金或者退还意向承租人（不计息）。。

　　十一、、诠释权

　　本招租通告属要约约请，，，由1277星际电子认真诠释。。

　　1277星际电子

　　2020年5月28日